Dachstuhlsanierung anpacken: Was kostet ein Dachstuhl?
Gut bedacht, gut geschützt! Leider kommt auch der beste Dachstuhl in die Jahre. Ob Sparrendach oder Pfettendach: Um seine Trag- und Witterungsschutzfunktion für die Bausubstanz weiterhin solide zu erfüllen, muss ein maroder Dachstuhl erneuert werden. Doch was kostet eine Dachstuhl Sanierung?
Wie geht es Ihrem Dachstuhl? Stabilität ist das A und O
Ihr Dachstuhl leistet Schwerstarbeit: Er stemmt das komplette Gewicht des Daches samt Eindeckung und Dachdämmung, trägt Schneelasten und trotzt Winddruck. Außerdem bietet so mancher Dachstuhl nach Innenausbau behaglichen, zusätzlichen Wohnraum – vorausgesetzt, seine Konstruktion kann die notwendige Schalung sicher tragen. Ein guter Dachstuhl hält etliche Jahrzehnte, sofern er auf Mängel geprüft wird, bevor aus kleinen Problemchen größe Schäden werden. Oft genügt schon ein Austauschen einzelner Dachbalken, um die Tragfähigkeit wieder herzustellen. Etwas, das für alle Dachstuhl-Typen und jeden Dachstuhl Aufbau gilt, ob Sparrendach, Pfettendach oder Kehlbalkendachstuhl.
Was kostet ein Dachstuhl Neubau?
Ob Neuerrichtung oder Sanierung, in die Dachstuhl Kosten fließen zahlreiche Faktoren ein – wie z. B. die gewählte Materialqualität! Weshalb sich keine Pauschalpreise, sondern nur Richtwerte nennen lassen. Angebote unterschiedlicher Zimmerer zu vergleichen spart bares Geld! Grundsätzlich sind die Dachstuhl Kosten pro Quadratmeter Dachfläche zu kalkulieren. Welche Planungs- und Materialkosten für den Dachstuhl Neubau anfallen, hängt ab von:
– Konstruktion
– Neigung
– zu überdachender Grundfläche
– Faktor Arbeit in Stunden
– Anfahrtskosten
– Arbeitsmaterialien
– Gerüstbau
– Holz- und Dachziegelqualität
– Dacheindeckung
– Wärmedämmung
u. v. m.
Dachstuhl erneuern? Die Dachstuhl Kosten pro Quadratmeter rangieren für den reinen Dachstuhl im mittleren zweitstelligen Bereich, so dass Sie insgesamt mit mindestens 80 Euro den Quadratmeter kalkulieren sollten. Klären Sie auch Feinheiten wie die Frage, ob bei Ihrem Sparrendach die Balkenlage (oberste Geschossdecke) im Preis mit drin ist (diese kann ein Drittel ausmachen). Der Dachstuhl Aufbau und Dachtyp bestimmt darüber, wieviel Material in welcher Qualität gebraucht wird. Bei Pultdach und Satteldach können inklusive Material, Arbeitsstunden und Rückbau der alten Konstruktion bis zu 250 Euro den Quadratmeter Grundfläche zusammenkommen – eine mittlere fünfstellige Projektsumme.
Was kostet eine Dachstuhl Sanierung?
Nässe ist eingedrungen, hat Schimmel verursacht, Schädlinge haben am Holz genagt. Schadhaftes Holz lässt sich nicht retten, betroffene Bauteile müssen erneuert und gegen Nässe und erneuten Befall geschützt werden. Glück gehabt! Nur ein Teil und nicht die gesamte Balkenlage, sprich oberste Geschossdecke, muss saniert werden. Kurz, die Kosten für die Dachstuhl Kosten richten sich nach dem Sanierungsaufwand pro Quadratmeter. Dazu ein paar grobe Richtwerte:
– Dachstuhl sanieren, ab 60 Euro
– alten Dachstuhl abreißen, ab 40 Euro
– alten Dachstuhl entsorgen, ab 10 Euro
– Dämmung erneuern, je nach Typ ab 50 Euro
– Dach neu decken, ab 90 Euro
– neue Regenrinne, ab 50 Euro pro laufendem Meter
Ein einfaches 80 Quadratmeter Satteldach mit Sparrendachstuhl (ohne Balkenlage) ist schon für 15.000 Euro, ein aufwändigeres Krüppelwalmdach gleicher Abmessungen mit Pfettendachstuhl kostet zwischen 14.000 und 20.000 Euro. Sie planen, im Rahmen der Sanierung gleich Photovoltaik aufs Dach zu setzen? Weil hier statische Mindestanforderungen der DIN 1055 zu erfüllen sind, sollte ein Fachbetrieb die Statik prüfen, um ggf. eine statische Ertüchtigung durchzuführen.
Wie wird Dachsanierung staatlich gefördert?
Eine Dachstuhlsanierung, die Sie im Rahmen energetischer Komplettsanierung vornehmen, kann anteilig mit bis zu 20 Prozent der Kosten von höchstens 60.000 Euro, also bis maximal 12.000 Euro, gefördert werden; Ihr Zimmerer und Dachdecker Fachbetrieb berät Sie gern näher dazu! Möchten Sie z. B. eine förderfähige Dämmung vornehmen, können Sie die Zuschuss-Förderung des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) nutzen. Um Fördermittel zu erhalten, sind beim Thema Dachdämmung die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) zu erfüllen – nachweislich fachmännisch ausgeführt als Aufsparren-, Zwischensparren- oder Untersparrendämmung. Falls Sie dagegen vom KfW-Kredit 262 mit Tilgungszuschuss gehört haben: Dieser wurde mit Juli 2022 im Zuge der BEG-Novelle eingestellt. Trotzdem ist die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) Ihr Ansprechpartner: Im Rahmen von Komplettsanierung (90.000 Euro) oder Neubau (30.000 Euro) nach Effizienzhaus-Standard sind für Sie stattliche Fördersummen drin. Darüber hinaus haben auch Länder und Kommunen eigene Förderprogramme zum energieeffizienten Bauen aufgelegt. Doch welcher Fördertopf auch immer: Ein neues Dach ist nur dann eine Modernisierung, wenn sich dadurch der Wohnwert des Hauses insgesamt verbessert!
Was zeichnet ein Sparrendach aus?
In Nordeuropa dominiert der klassische Sparrendachstuhl. Typisch für das Sparrendach: Es braucht keine Pfetten als waagerechte Träger der Konstruktion; die gesamte Dachlast wird auf Ringbalken oder Kniestock geleitet. Werden statikstärkende Maßnahmen getroffen, bietet Ihnen dieser Dachstuhl Aufbau viel Gestaltungsfreiheit, da keine Tragbalken dem Ausbau – für Gauben, Dachfenster oder eine Loggia – im Wege stehen. Seine Dachsparren verlaufen vom Balken der obersten Geschossdecke, (Sparrenschwelle oder Fußschwelle) schräg nach oben – manchmal mit dem Bundbalken der Holzbalkendecke verbunden. Die paarweisen Gebinde (Sparrendreiecke) der Dachsparren vereinen sich am Dachfirst. Bei steilen Dachkonstruktionen macht es Sinn, eine Lage stabilisierender, waagerechter Kehlbalken (Kehlbalkendachstuhl), sprich Doppelhölzer, zwischen den Sparren einzuziehen. Wie der Dachstuhl, so Dachform und Haus: So passt ein Sparrendach nicht zu gewinkelten Grundrissen. Ungeeignet bei einer geringen Dachneigung von unter 30 Grad, ist der Sparrendachstuhl ideal für Dächer ab 40 Grad Neigung. Prinzipiell liegen die Satteldach Dachstuhl Kosten für ein schlichtes Sparrendach unter denen des Pfettendachs.
Was leistet ein Pfettendach?
Der Pfettendachstuhl kommt aus dem Mittelmeerraum – und arbeitet mit Pfetten, was eine komplexe Kniestock-Konstruktion verzichtbar macht. Hier wird die Dachlast über die Pfetten in Richtung der tragenden Innenwände geleitet. Beim Pfettendachstuhl tragen Längsbalken, Pfetten genannt, die Sparren. Firstpfetten und Mittelpfetten bilden den oberen Dachstuhl-Abschluss, die Dachsparren sind am First per Firstpfette verbunden. Die Dachsparren verlaufen vom Balken der obersten Geschossdecke (Fußpfette) über einen Querbalken auf Stützen (Mittelpfette) bis zum Dachfirst (Firstpfette). Je nach Dachtyp und -größe kommen Stützbalken zum Einsatz, wie
– unter der Firstpfette (einfach stehender Stuhl)
– unter den Mittelpfetten (zweifach stehender Stuhl)
– Kombination beider Lösungen aus gestützter Firstpfette und zwei gestützten Mittelpfetten (dreifach stehender Stuhl)
Sie planen ein Walmdach? Der robuste Pfettendachstuhl ist eine sinnvolle Wahl. Ein Pfettendach ist ausgesprochen tragfähig und kann über jedem Grundriss errichtet werden. Verglichen mit dem Sparrendach ist eine flachere Ausführung machbar. Außerdem ist der Pfettendachstuhl dank eigenständiger Längsdach-Stuhlseiten offen für Gauben und Dachfenster. Durch Längs- und Stützbalken braucht die Dachsanierung mehr Baumaterial als beim Sparrendach – und die Dachstuhl Kosten für das Pfettendach liegen generell etwas höher.
Was, wenn Sie Ihren Dachstuhl selbst sanieren?
Die Lohnkosten für Dachdecker und Zimmerleute sind ein großer Posten, der ca. zwei Drittel der Rechnung ausmacht. Dachstuhl günstig in Eigenregie erneuern? Nicht ganz ohne. Nur, wenn Sie zu den wenigen Profis unter den Heimwerkern zählen, lohnt es sich, den Job selbst anzupacken und
– Gerüst
– Kran
– Zimmermannswerkzeug
– Beitel, Stemmeisen, Bundaxt und Gestellsäge
bereitzustellen! Alle anderen sollten auf die sachkundige, tatkräftige Unterstützung von Zimmermann– und Dachdeckermeister setzen: In welchem Umfang muss saniert werden? Ist eine Teilsanierung hier ausreichend? Nur qualifizierte Zimmerleute können den Zustand Ihres Dachstuhls fachkompetent beurteilen – und den Dachstuhl Neubau solide planen und zügig realisieren. Dieser Dachstuhl trägt die Krone zu recht: Nur so lässt sich die tragende Rolle diese Gebäudeteils ruhigen Gewissens beim Richtfest feiern!
Dachstuhlsanierung oder Dachstuhl Neubau geplant?
Wer Angebote gezielt vergleicht, spart spürbar. Aber gute Handwerker und Zimmerleute zu finden, ist gar nicht so einfach. Zumindest nicht für den Laien. Aber für uns! Sparen Sie sich langes Herumtelefonieren. Nutzen Sie jetzt unverbindlich unser Kontaktformular, um eine kostenlose Anfrage für Ihren Dachstuhl zu stellen. Anschließend erhalten Sie zeitnah bis zu fünf Angebote geprüfter Dachdeckereien und Zimmereien aus Ihrer Nähe. Bei DachdeckerDirekt arbeiten wir mit Zimmermännern aus der Region zusammen, mit denen unsere Kunden gute Erfahrungen gemacht haben. Sturmschaden, Dachreparatur, neuer Dachstuhl? Unsere Handwerker kümmern sich, von fachlicher Erstberatung bis Ausführung – serviceorientiert, seriös und zuverlässig.